Thalkirchen am Isarhochufer
Thalkirchen liegt im südlichen Münchner Isarraum. Wohnhäuser und Einrichtungen stehen in einem Umfeld, das von der Isar und den Grünzügen des südlichen Stadtgebiets mitgeprägt wird.
Bei Steildächern prüfen wir Ziegel, Anschlüsse und Dachentwässerung. Tondachziegel oder Betondachsteine werden entsprechend Konstruktion und vorhandenem Dachbild eingesetzt.
Niederschlagswasser muss sicher ablaufen. Rinnen, Fallrohre und Übergänge an Gauben oder Wänden sind deshalb wichtige Bestandteile jeder Dachkontrolle.
Obersendling: Wohnen und Gewerbe
Obersendling verbindet Wohngebäude mit gewerblich genutzten und größeren Anlagen. Hier können Flachdächer und technische Dachaufbauten neben klassischen geneigten Dächern vorkommen.
Flachdachabdichtungen aus Bitumen-Schweißbahnen benötigen dichte Nähte und sorgfältige Anschlüsse an Durchdringungen. Abläufe und Dachrandbereiche werden bei einer Sanierung mitgeprüft.
An gewerblichen Objekten ist die Nutzung der Dachfläche bei der Planung zu berücksichtigen. Zugänge, technische Anlagen und Entwässerungswege müssen mit der Abdichtung zusammenspielen.
Forstenried und gewachsene Wohnquartiere
Forstenried weist Wohngebiete mit unterschiedlichen Bauzeiten auf. Neben älteren Häusern finden sich Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, deren Dächer jeweils andere Konstruktionen besitzen.
Bei der Dachsanierung werden sichtbare Eindeckung und darunterliegende Schichten als Einheit betrachtet. So lassen sich Dämmung und Unterdeckung in die Erneuerung integrieren.
Dachfenster und Gauben können im Zuge der Arbeiten erneuert oder neu eingebunden werden. Entscheidend sind passgenaue Anschlüsse an die Dachhaut.
Fürstenried: Wohnanlagen und Häuser
Fürstenried umfasst größere Wohnbereiche und Häuser mit vielfältigen Dachformen. An mehrgeschossigen Gebäuden können Flachdachflächen und geneigte Dächer gleichermaßen vorkommen.
Bei Flachdächern kontrollieren Fachleute Abdichtung, Aufkantungen und Entwässerung. Eine schadlose Wasserführung hängt von funktionierenden Abläufen und dichten Anschlussdetails ab.
Steildächer lassen sich mit Tondachziegeln oder Betondachsteinen decken. Reparaturen werden auf den vorhandenen Bestand abgestimmt, damit Anschlussbereiche nicht unnötig beeinträchtigt werden.
Solln: individuelle Dachlandschaft
Solln ist ein südlicher Stadtteil mit grünen Wohnlagen und Gebäuden verschiedener Größen. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bringen teils komplexe Dachgeometrien und individuelle Details mit sich.
Kehlen, Ortgänge und Übergänge an Dachaufbauten verdienen bei älteren Dächern besondere Aufmerksamkeit. Korrodierte oder gelöste Bleche können ein Hinweis auf erforderliche Spenglerarbeiten sein.
Verkleidungen aus Blech, Naturschiefer oder PVC können Dachflächen und Giebel schützen. Die Ausführung richtet sich nach Untergrund, Witterungsschutz und dem Erscheinungsbild des Gebäudes.
Dämmung und Dachöffnungen
Eine Dämmung wird auf den vorhandenen Dachaufbau und die geplante Nutzung abgestimmt. Besonders wichtig ist eine sorgfältige Verbindung zwischen Dachfläche, Wandanschlüssen und Öffnungen.
Dachfenster benötigen passende Eindeckrahmen und regensichere Anschlüsse. Gauben werden in Dachdeckung, Dämmung und Entwässerung integriert.
Vor der Ausführung werden Konstruktion und Zustand aufgenommen. Dadurch kann geklärt werden, welche Bauteile erhalten bleiben und wo eine Erneuerung erforderlich ist.
Spenglerarbeiten und Metalldach
Für Verwahrungen und Dachranddetails verarbeitet WEICHLEIN Kupfer, Titanzink oder Aluminium. Die Details müssen Bewegungen des Materials zulassen und Wasser zuverlässig ableiten.
Trapezblech, Ziegelblech und Sandwichpaneele kommen bei geeigneten Dachkonstruktionen als Metalldachlösungen in Betracht. Befestigung und Anschlüsse werden auf Untergrund und Gebäudenutzung abgestimmt.
Dachrinnen und Fallrohre ergänzen die Dachdeckung. Bei überlaufenden oder undichten Entwässerungen sollte geprüft werden, ob Ablagerungen, Gefälle oder Verbindungen die Ursache sind.
Wetter im Münchner Süden
Föhn, Hagel, Gewitter, Regen und winterlicher Schnee beanspruchen Dachflächen auf unterschiedliche Weise. Gerade nach starken Böen oder Hagel sind verdeckte Schäden nicht immer sofort erkennbar.
Feuchte Stellen im Dachgeschoss, beschädigte Bleche oder Ziegel am Boden sind Anlass für eine fachliche Prüfung. Betreten Sie eine möglicherweise beschädigte Dachfläche nicht selbst.
Regelmäßige Kontrollen helfen, kleinere Mängel an Abdichtung und Entwässerung zu bemerken. Der sinnvolle Umfang richtet sich nach Alter, Dachform und Nutzung.
Dacharbeiten und Anfrage im Bezirk 19
Von der Reparatur bis zur vollständigen Dachsanierung werden Maßnahmen nach dem Befund geplant. Das Leistungsspektrum umfasst Steildach, Flachdach, Metalldach, Dämmung, Gauben, Fenster und Spenglerarbeiten.
Bei älteren Baustoffen kann eine Asbestdemontage erforderlich sein; diese und die Entsorgung führt WEICHLEIN selbst fachgerecht aus. Gerüst und Baucontainer organisiert der Betrieb ebenfalls.
WEICHLEIN arbeitet in ganz München und bis zu 50 Kilometer im Umland. Beschreiben Sie Ihr Dach, den Stadtteil und Ihr Anliegen im Online-Formular, um die nächsten Schritte abzustimmen.
Häufige Fragen
Welche Stadtteile umfasst Ihr Angebot im Bezirk 19?
Wir betreuen Dacharbeiten in Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried und Solln.
Arbeiten Sie an Wohn- und Gewerbedächern?
Ja, die Ausführung wird auf Gebäudenutzung, Dachform und Bestand abgestimmt.
Sind Flachdacharbeiten möglich?
Ja, dazu zählen Prüfung, Reparatur und Erneuerung von Abdichtungen mit Bitumen-Schweißbahnen.
Können Dachfenster und Gauben eingebunden werden?
Ja. Anschlüsse werden passend zur Dachdeckung und zum vorhandenen Aufbau ausgeführt.
Wo reiche ich meine Anfrage ein?
Nutzen Sie das Online-Formular und nennen Sie Ihren Stadtteil sowie den gewünschten Dachservice.
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